city-adm.lviv.ua

візуалізація

Історичну віллу перетворять на багатоквартирний житловий будинок.

У п’ятницю, 31 липня, під час засідання виконавчого комітету Львівської міської ради було представлено містобудівні умови та обмеження, які видав головний архітектор міста.

Відповідно до цих документів, будівлю колишнього дитячого кардіоревматичного санаторію Львівської обласної ради за адресою вул. Коновальця, 114–116 планують реконструювати й пристосувати під багатоквартирний житловий будинок із прибудовою та підземним паркінгом.

Йдеться про реконструкцію історичної вілли та знесення суміжних споруд, які, як зазначив головний архітектор Антон Коломєйцев, не мають архітектурної цінності. На цій ділянці планують звести новий житловий будинок.

«Є попередній висновок від Міністерства культури, у якому вказано, що в цілому запропоновані містобудівні перетворення, зазначені в поданому проєкті, не матимуть негативного впливу на об’єкт всесвітньої спадщини ЮНЕСКО», — повідомив Антон Коломєйцев.

Він наголосив, що висота будинку має бути не більшою за 11 метрів, а відсоток забудови земельної ділянки знижено з 45% до 20%.

Також забудовник узяв на себе зобов’язання фінансово підтримати навчальні заклади району у вигляді пайового внеску за правилами, що діяли до 2019 року.

Будівництво планує виконувати ТзОВ «Скай дістрікт».

https://www.google.com/maps/embed?pb=!1m14!1m8!1m3!1d8565.526325317145!2d24.001647!3d49.829693!3m2!1i1024!2i768!4f13.1!3m3!1m2!1s0x473ae78011dbb4d5%3A0x9dc6b594a4676722!2z0LLRg9C70LjRhtGPINCE0LLQs9C10L3QsCDQmtC-0L3QvtCy0LDQu9GM0YbRjywg0JvRjNCy0ZbQsiwg0JvRjNCy0ZbQstGB0YzQutCwINC-0LHQu9Cw0YHRgtGMLCA3OTAwMA!5e1!3m2!1suk!2sua!4v1785832410360!5m2!1suk!2sua" data-size="medium" allowfullscreen="true" loading="lazy" class="map" referrerpolicy="no-referrer-when-downgrade

Нагадаємо, у 2019 році депутати обласної ради проголосували за реорганізацію КЗ ЛОР «Комунальний дитячий кардіоревматологічний санаторій» на вул. Коновальця, 116, після чого вивільнені приміщення виставили на продаж. Спочатку їх придбав Зіновій Козицький, батько начальника Львівської ОВА Максима Козицького, але згодом його фірма ТзОВ «Нордік-Буд» відмовилася від підписання договору.

Облрада повторно виставила санаторій на аукціон і продала його новоствореній компанії ТзОВ «Бізнес галерея “Лев”», яка потім перепродала приміщення ТзОВ «Скай Дістрікс».

За даними аналітичної системи YouControl, ТзОВ «Скай дістрікт» зареєстроване з 2019 року у Львові за адресою вул. Коновальця, 116 і займається організацією будівництва будівель. Кінцевим власником компанії є Олександр Фтомін (80%), пов’язаний із КУА «Авалон груп». По 10% належать АТ «ЗНВКІФ “Адамант”» та АТ «ЗНВКІФ “Камет”».

У грудні 2024 року депутати підтримали ухвалу, яка дозволяла ТзОВ «Скай Дістрікс» забудувати цю територію. Пізніше міський голова Львова Андрій Садовий ветував це рішення через низку виявлених порушень містобудівного законодавства.