Візуалізація: SHEREMETA Architect Group
В історичному ареалі Львова, на вул. Весела, 7, хочуть реконструювати будинок з пристосуванням під готель. Замовником цієї реконструкції є ОСББ «Весела 7». Поруч з будинком розташована площа Теодора та задній двір «Малевича». Це зона з обмеженням висоти 18 метрів. Ці плани озвучили під час архітектурно-містобудівної ради 5 серпня, інформує «Твоє місто».
«Сама будівля триповерхова з таким візуально непомітним дахом через його малий схил. Розглядається можливість реконструкції не тільки в межах фундаменту і надбудови даху, а можливість облаштування внутрішнього подвір’я».
Зараз будівля має 14,5 метрів, а після реконструкції планується 18 м, тобто до наявних трьох поверхів добудують ще два. Загальна кількість номерів становитиме 21 на чотирьох поверхах. Зокрема, три номери будуть класу «люкс», чотири «сімейного» типу, сім номерів покращеного стандарту тощо.
Проєкт, який отримав позитивні висновки від управління охорони історичного середовища, представив розробник Микола Шеремета. Він каже, що в підвалі планують розмістити укриття, а також пивний паб.
На першому поверсі буде заклад громадського харчування, рецепція, а на поверхах вище – готельні номери. Також на верхніх поверхах будуть тераси.
До слова, ОСББ «Весела 7» зареєстрували у жовтні 2023 року. Його керівником є Мартиросян Давид Гагикович.
У липні 2024 року Львівська міськрада відмовилась від права власності на будівлю на вул. Веселій, 7 та дозволила ОСББ «Весела 7» підготувати проєкт землеустрою для цієї ділянки. В лютому 2025 року ЛМР затвердила проєкт землеустрою ОСББ «Весела 7» та передала йому ділянку на вул. Веселій, 7 у постійне користування.
Зауважимо, що поруч, на вул. Весела, 3, розташовано готель «Рейкарц Мурал Львів». Будинок готелю записаний на ПП «Піраміда», яке закінчило його будівництво у 2019 р. Зараз засновником у ПП «Піраміда» є громадянин України Максим Титов. Раніше його частка становила 11,5%, а решта належало Олександру Мяктінову. Загалом у Львові є ще два готелі мережі – «Рейкарц Медіваль Львів» (вул. Друкарська, 9 – Вірменська, 19), «Рейкарц Дворжец Львів» (вул. Городоцька, 107/109). Будинки, в яких розміщено перший готель, належать ТОВ «Рейкарц і партнери. Україна».
Зазначимо, що у 2021 році компанія завершила реставрацію кам’яниці на Вірменській, 19 з пристосуванням під апартаменти. За даними YouControl, частка у 99,9868% у статутному фонді товариства належить кіпрській компанії Reikartz Hotels and Resorts (Cyprus) Limited. Решта – кіпрській Friotron Holdings Limited. Кінцевим бенефіціаром українського товариства в українському ЄДР вказаний громадянин Туреччини Юрій Васін, зареєстрований в Анкарі. Ще у квітні 2022 р. у ЄДР Васін був громадянином РФ, зареєстрованим у Москві. Ще раніше, у 2021 році, серед бенефіціарів ТОВ «Рейкарц і партнери. Україна» були також росіяни Леонід Лаврентьєв і Тімур Родіонов. Минулого року Галицький районний суд Львова накладав арешт на нерухоме майно ТОВ «Рейкарц і партнери. Україна» за клопотанням слідчого поліції, але Львівський апеляційний суд його скасував.
Будівля готелю «Рейкарц Дворжец Львів» належить естонській AvanCard OÜ, що раніше була у засновниках кількох компаній з групи компаній Reikartz Hotel Group, і кінцевими бенефіціарами якої є той самий Юрій Васін та естонець Таймар Кепп. Окремі приміщення другого готелю у прилеглому будинку, на Городоцькій, 109, належать «Рейкарц і партнери. Україна».
У 2016 році суд заборонив будівництво готелю по вул. Весела, 5, яке департамент містобудування Львівської міської ради затвердив тому ж підприємству «Піраміда», на яке зараз записаний будинок готелю на вул. Весела, 3.
Софія Шавранська
Візуалізація: SHEREMETA Architect Group
