У Львові розгорілася резонансна справа, яку місцева влада вже назвала однією з найбільших афер в історії міста.

Під час засідання виконавчого комітету 27 лютого міський голова Андрій Садовий повідомив про намір звернутися до Генерального прокурора та народних депутатів з проханням підняти це питання на рівні держави.

Як усе починалося

За словами директорки юридичного департаменту Львівської міської ради Гелени Пайонкевич, ще у 1990-х роках місто планувало реалізувати масштабний проєкт — звести п’ятизірковий готель за оперним театром. Для цього міськрада створила та увійшла до складу ТзОВ «Галінвест», передавши до статутного капіталу значні активи.

Йдеться про:

• земельну ділянку площею понад 3 га за оперним театром,
• землю на вул. Земельній, призначену для виробничих споруд,
• ділянку на вул. Таджицькій,
• будівлю на площі Міцкевича (колишній банк, нині у приватній власності).

Місто очікувало отримати корпоративні права у прибутковому товаристві та сучасний готель у центральній частині Львова.

Натомість, за словами посадовиці, усе склалося інакше: відбулося фіктивне банкрутство, місто виключили зі списку учасників, а на місці передбаченого проєкту з’явився супермаркет — його будівництво нібито не погоджувала міська рада.

Суди, пов’язані з цими подіями, тривали до 2006 року. У Ратуші зазначають, що нині збитки громади належно оцінено, і місто має намір активно захищати свої інтереси.

Продовження історії у 2020-х

У 2020 році «Галінвест» кілька разів звертався до Окружного адміністративного суду, при цьому міську раду до процесу не залучали, аби отримати кадастровий номер для земельної ділянки. Згодом було зареєстровано право власності на супермаркет, що функціонує й досі.

З початку 2020-х Львівська міська рада веде судові процеси з метою повернути ділянку у комунальну власність та скасувати право власності на об’єкт.

Позицію міста підтримали два профільні міністерства:

• Мінагрополітики — щодо незаконності формування меж земельної ділянки;
• Мін’юст — щодо неправомірних рішень державного реєстратора.

Звернення до держави

Андрій Садовий закликав винести справу на окремий розгляд у парламенті або створити спеціальну робочу групу для детального вивчення ситуації.

«Цей злочин розпочався після здобуття незалежності. Я переконаний, що такі кейси варто вивчати у львівських університетах як приклад схем, які можуть траплятися, і того, як міська влада має відстоювати інтереси громади», — підкреслив мер.

За його оцінкою, йдеться про потенційні втрати громади приблизно на 500 мільйонів гривень у сучасних цінах.

Нове бачення території

Паралельно міська влада оголосила архітектурний конкурс на концепцію відновлення території колишнього ринку «Добробут». Мова йде про ділянку майже 1,5 га в межах історичного центру — кварталу «Кракідали», що входить до буферної зони ЮНЕСКО.

Проєкт передбачає:

• створення цілісного безбар’єрного громадського простору;
• об’єднання зелених зон у сквер площею близько 1,4 га;
• перетворення вул. Сянської на пішохідну;
• реконструкцію площі Князя Ярослава Осмомисла.

Мер зазначив, що в центрі нового простору планують облаштувати площу, присвячену львів’янам і українцям, які проявили героїзм у сучасній історії країни.

У Ратуші наголошують: нове будівництво в цій частині центру не розглядається. Головна мета — зберегти автентичне середовище, відкрити його для пішоходів та повернути територію громаді після завершення усіх судових процедур.

Справа навколо «Добробуту» може стати показовою не лише для Львова, а й для всієї країни — вона ілюструє тривалі земельні конфлікти та боротьбу органів місцевого самоврядування за майно громади.