У Львові тривають суперечки навколо «Романтик».

У Парку культури та відпочинку імені Богдана Хмельницького обговорюють можливість приватизації нежитлових приміщень колишнього палацу молоді «Романтик» на вулиці Болгарській, 4.

Міська влада наполягає, що продаж будівлі можливий лише за двох умов — чітко зафіксованого громадського призначення та справедливої ринкової оцінки.

16 квітня на місці відбулося виїзне засідання спеціальної комісії, створеної розпорядженням міського голови для з’ясування обставин відчуження майнового комплексу.

Споруду «Романтик» збудували 1979 року як молодіжний центр, де проходили танцювальні вечори, концерти, виставки та зустрічі. Загальна площа об’єкта — понад 2 288 кв. м. Нині будівля частково занедбана: фасад пошкоджений, частина вікон закрита або заштукатурена.

Процес передачі в приватну власність тягнеться понад 15 років. У 2009 році частину приміщень орендувала громадська організація «Здорова Галичина», а у 2017 році депутати підтримали приватизацію першого поверху з умовою створення Центру науки, сімейного дозвілля та мистецької галереї. Проте після судових рішень ця умова не потрапила до фінального договору купівлі-продажу.

Саме відсутність таких гарантій стала головною причиною, чому місто відмовляється завершувати продаж без обов’язкових зобов’язань із збереження функції будівлі.

Заступниця міського голови з гуманітарних питань Ірина Кулинич зауважила, що влада також сумнівається у коректності оцінки об’єкта. За її словами, ринкова вартість може бути принаймні вдвічі вищою, ніж нині заявлено. Для порівняння: сусіднє приміщення площею близько 99 кв. м оцінюють у понад 5 млн грн, тоді як комплекс «Романтик» — майже на 2 тисячі кв. м — визначили у 32,4 млн грн.

“Ми наполягаємо на цільовому використанні цього приміщення, яке було передбачене ухвалою міської ради. Йдеться про Центр науки, сімейного відпочинку та мистецьку галерею. Водночас цей пункт зник із договору — і це викликає занепокоєння міста щодо майбутнього цього об’єкта. Окрім того, на нашу думку, ринкова вартість цього приміщення є щонайменше вдвічі вищою. Раніше управління економіки порівнювало аналогічні об’єкти на ринку Львова, і ціни в цій зоні вдвічі-тричі вищі”, — каже вона.

У міській раді також розглядають можливість надати будівлі охоронний статус пам’ятки модернізму, щоб унеможливити зміну її призначення або руйнування.

Директорка Інституту стратегії культури та депутатка міської ради Юлія Хомчин підкреслила, що для завершення приватизації потрібно виконати три основні умови: зафіксувати цільове призначення у договорі, наділити будівлю охоронним статусом та визначити справедливу ринкову вартість.

Фахівці з культурної спадщини наголошують на унікальності споруди: будівля має складні інженерні рішення, зокрема великий танцювальний зал із металевими перекриттями, оздоблення з туфу та мармуру, а також авторські люстри від відомого українського майстра зі скла.

Водночас у місті попереджають, що передача об’єкта у приватну власність без чітких обмежень може змінити функцію території парку. Зокрема існує ризик появи житлової чи комерційної забудови, що вплине на рекреаційний характер цього місця.

У мерії підсумовують: без гарантій громадського використання та обґрунтованої ринкової оцінки приватизація «Романтик» не може відбутися. Будівля не повинна перетворитися на житловий чи комерційний об’єкт без зобов’язань перед громадою.