Ощадбанк та Укрексімбанк стали власниками київського торгово-розважального центру «Гулівер» як стягнення за багаторічні борги його попереднього власника — компанії «Три О». Про це повідомив член наглядової ради Укрексімбанку Олександр Бевз.
Державні банки Ощадбанк та Укрексімбанк отримали у власність один із найбільших столичних об’єктів комерційної нерухомості — ТРЦ «Гулівер».
«Після років боротьби державні Ощадбанк та наш Укрексімбанк отримали право власності на ТРЦ “Гулівер” у Києві — як стягнення за борги його власника», — заявив він.
За словами Бевза, угоду вдалося реалізувати завдяки спільним зусиллям команд банків, державних органів і юридичних радників.
ТРЦ «Гулівер» перебував у заставі за кредитами, виданими компанії «Три О», яка керувала центром. Як зазначали раніше журналісти-розслідувачі з «Наших грошей», борг перед Ощадбанком становив $537,2 млн, а перед Укрексімбанком — ще $137,8 млн. Загальна сума — близько $675 млн.
У вересні 2016 року екс-речниця Мінфіну з посиланням на неофіційні джерела повідомляла, що Ощадбанк надав компанії «Три О» кредит на $460 млн, тоді як реальна ринкова вартість заставного майна — ТРЦ «Гулівер» — була значно нижчою й «ледь сягала половини» від цієї суми.
У 2018 році обидва держбанки виставляли на продаж права вимоги за боргами, під забезпеченням яких перебував «Гулівер». Стартова ціна лоту тоді складала 18,2 млрд грн, але продаж не відбувся.
ТРЦ «Гулівер» є одним із найбільших торговельних центрів у Києві, розташованим у центральній частині міста. У 2023 році майно, що належало бізнесмену Віктору Поліщуком, було арештовано за рішенням Шевченківського районного суду Києва і передано в управління АРМА.
Нагадаємо, попередній аукціон з відбору управителя ТРЦ “Гулівер” відбувся 10 січня. Але вже за кілька днів видання hromadske опублікувало розслідування, вказуючи, що переможець аукціону БК “Міленіум” може бути пов’язаний із колишнім власником ТРЦ “Гулівер” Віктором Поліщуком. Журналісти отримали документ, що підтверджує цей зв’язок.
В АРМА заявили, що не допустять до управління ТРЦ “Гулівер” суб’єктів, пов’язаних з ексвласниками чи РФ.
Перед цим Шевченківський райсуд Києва передав майно київського ТРЦ “Гулівер” бізнесмена Віктора Поліщука в управління Нацагентству з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів (АРМА).
Предметом розслідування було, серед іншого, дослідження фактів ухилення від сплати податків, зборів та легалізації (відмивання) майна, одержаного злочинним шляхом, в особливо великих розмірах.
Згодом Агентство з розшуку та управління активами (АРМА) отримало офіційний звіт оцінки щодо ТРЦ Gulliver (ТОВ “Три О”), згідно з яким його оцінили в 7,6 млрд грн.
Як відомо, пік розвитку бізнесу Поліщука припав на часи президентства Віктора Януковича – його називали одним із “гаманців” так званої “Сім’ї”. Саме тоді він набув великих активів у сфері фінансів, роздрібної торгівлі та нерухомості.
Пізніше з’явилася інформація про родинні зв’язки його дружини – Лілії Різвої з Кремлем. Виявилось, що вона є племінницею дружини Дмітрія Мєдвєдєва.
За даними “Схем”, станом на початок 2024 року, власник “Гуліверу” Поліщук заборгував “Ощадбанку” та “Укрексімбанку”, за гроші яких торгівельно-розважальний центр будувався, близько 14 мільярдів гривень.
Після відхилення кандидатури першого учасника аукціону (БК “Міленіум”) Агентство розпочало розгляд пропозиції другого учасника. Це Консорціум «Управляюча компанія “Еспланада”», що запропонував 0,35% винагороди за управління і відхилило її. Тож Агентство мало розглянути наступну пропозицію. Третє місце на аукціоні отримало ТОВ “Алакор Сіті”.
АРМА пояснювало, що відхилило тендерну пропозицію «Еспланади» через те, що компанія не пояснила як слід причини «аномально низької ціни» у тендерній пропозиції та не зробила це вчасно.
Також як опвідомляли ЗМІ, власником “Алакор Сіті” є бізнесмен Дмитро Адамовський – син скандального бізнесмена Андрія Адамовського. Хоча зараз Адамовський-молодший позиціонує себе як громадянин Канади, за даними ЗМІ, він досі має російське громадянство.
«Твоє місто. Київ» – сучасне незалежне медіа європейської столиці. Ми пишемо про міську культуру, урбаністику, інфраструктуру, бізнес та людей, які змінюють місто на краще.
