Фото: Ігор Губіліт
У Львові вирішили знести двоповерховий будинок на вул. Олени Степанівни, 35, який пошкодили внаслідок російської ракетної атаки в ніч на 12 липня. За висновками експертного обстеження, стверджують в місті, відновити його неможливо.
«Після висновку експертів прийнято рішення, що його неможливо відновити. Теоретично можливо все, але це будуть космічні кошти», – зазначив міський голова Андрій Садовий.
Львів’яни закликають зберегти фасад
Водночас частина львів’ян виступає за збереження хоча б фасадної частини будинку. Зокрема директор туроператора «Відвідай», який має великий екскурсійний досвід та бачив безліч культурних пам’яток по всій країні, Ігор Губіліт вважає, що споруду можна і потрібно зберегти.
«Минулого тижня я не полінувався, пройшовся там і що побачив:
– сходовий майданчик практично цілий (та навіть якби й був зруйнований, його можна відновити);
– перекриття цілі (та й навіть якби були зруйновані, то легко можна залити нові);
– на фасаді та бічних стінах відсутні серйозні тріщини (а ті тріщинки, що є, мають 50% львівських будинків, сусідній будинок, що 35а, тріснув навпіл, скоро там кулак можна запхати, але його не зносять);
– на будинку майже зберігся дах, комини;
– зруйноване лише бічне крило і трошки основної стріни (страшненько виглядає, але то не критично, таке відновлюється скоро, тим більше будинок двоповерховий, то не є якісь несучі стіни, а якби й були несучі, таке підсилюється і простоїть довше, ніж більшість новобудов міста)», – стверджує він.
На його думку, будинок не перебуває в гіршому стані, ніж деякі інші споруди поруч, які не підлягають знесенню.
Зі свого боку, експертка, радниця міського голови з питань збереження культурної спадщини Лілія Онищенко у коментарі «Твоєму місту» теж зазначила, що підтримує ідею збереження фасаду.
За її словами, будівля також має збережену сходовий майданчик, плитку на підлозі у холі й на майданчиках, автентичні вхідні двері та балконну решітку.
«Ці елементи є цінні, і навіть якщо буде прийнято рішення про демонтаж будинку, то варто би їх зберегти. Думаю, що ще будуть розмови про те, щоб зберегти частину будівлі, яка від вулиці. Моя думка така, що треба зберегти фасад», – сказала вона.
Дешевше збудувати новий ідентичний будинок?
Авторкою технічного висновку, на підставі якого було прийнято рішення про демонтаж, є інженерка-проектувальниця, експертка по технічному обстеженню будівель та споруд Ольга Лобзіна. Вона понад 45 років займається відновленням аварійних будівель у Львові.
У коментарі «Твоєму місту» вона пояснила, що хоча відновлення будинку технічно можливе, це буде вкрай дорогим, тривалим і невиправданим кроком з огляду на цінність самої споруди та її технічний стан.
Фахівчиня пояснила, що будівля зведена на вапняно-піщаному, а не цементному розчині, тому від вибухової хвилі кладка могла зміститись усередині – навіть якщо зовні виглядає неушкодженою. До того ж, конструкція вже була ослаблена через десятиліття експлуатації, а вибух лише погіршив ситуацію. Візуально можна не побачити небезпеку, однак при початку робіт існує високий ризик обвалу.
«Як тільки почнуть рухати перекриття чи стіни – все може почати сипатися», – застерігає інженерка.
Для того, щоб забезпечити безпеку під час відновлення такої будівлі, необхідно вживати масштабних технічних заходів: встановлювати тимчасові укріплення, замінювати перекриття, укріплювати конструкції металевими обоймами, оновлювати інженерні мережі, штукатурку та заповнення стін. Усе це, підкреслила інженерка, потребує значних коштів і часу — значно більше, ніж нове будівництво.
«Я працюю в історичному центрі зі спорудами державного і місцевого значення, знаю, що таке зберегти абсолютно все. Ми це робили неодноразово у Львові. Але цей будинок не є настільки цінним – ані ззовні, ані з планування, щоби за нього боротись і вкладати в нього «золоті кошти». Якщо місто дійде до цього, я навіть буду допомагати, консультувати, брати участь у прийнятті рішень – я тільки «за». Але зараз, на мою думку, це недоречний варіант», – пояснила вона.
Щодо можливості зберегти фасад будинку, експертка зазначила, що таке питання розглядали, однак наголосила – про такий підхід, зазвичай, йдеться лише, коли фасад справді має виняткову архітектурну чи історичну цінність.
У такому разі спершу монтується металева або металодерев’яна конструкція, яка тимчасово замінює будівлю, а на неї кріплять фасадну стіну. Згодом, під час нового будівництва, цю стіну необхідно додатково укріпити, аби вона не впала.
«Фасад має бути справді цінним, щоб це робити. Те, що є зараз – при бажанні легше зруйнувати будинок, збудувати новий, налити з гіпсу ліпнину, зберегти металевий балкончик, прикріпити – і це буде дешевше».
При цьому вона зазначила, що у Львові не пригадує прикладів, коли зберігали тільки фасад будинку.
«Я з 1980 року працюю безперервно з аварійним фондом. Ми зберігали частини будинків, але щоб тільки один фасад –за мій досвід такого не було», – підсумувала вона.
Місто ще шукає рішення
Перший заступник міського голови Андрій Москаленко у коментарі «Твоєму місту» підтвердив, що за результатами технічного обстеження будівля не підлягає відновленню, проте міськрада, каже він, ще працює над оптимальним рішенням.
«Наше головне завдання – повернути мешканців у домівки, для цього запущена програма компенсацій. Але ми також хочемо зберегти будинок як цінність. Маємо висновок, що споруда втрачає несучу здатність, тому почали укріплення сусіднього будинку №37, аби запобігти небезпеці», – зазначив він.
За його словами, подальше рішення щодо цієї ділянки ухвалюватимуть лише після аналізу того, що саме таки можливо зберегти.
Нагадаємо, в ніч на 12 липня російські війська здійснили комбіновану атаку на Львів із застосуванням дронів і ракет. Найбільше постраждав від удару саме будинок на вул. Олени Степанівни, 35.
Анастасія Лаврук
Фото: ЛМР
