Умовне фото
У липні 2025 року Львів очолив рейтинг міст за ціною квадратного метра в новобудовах. За даними аналітичної платформи ЛУН, середня вартість квадратного метра тут становить 57 600 грн. За останні шість місяців ціни зросли на 3%.
«Львів упевнено тримає першість як за ціною, так і за попитом. У місті з’являються нові проєкти, є конкуренція між забудовниками, а покупці — як місцеві, так і з релокованих регіонів — залишаються активними», — зазначають в ЛУН.
Ціни на первинному ринку: топ-міста
-
Львів — 57 600 грн/м² ( 3%) -
Київ — 54 000 грн/м² ( 1%) -
Ужгород — 47 300 грн/м² ( 3%) -
Одеса — 46 200 грн/м² ( 14%) -
Дніпро — 45 800 грн/м² (–7%) -
Рівне — 42 000 грн/м² ( 10%) -
Чернівці — 42 000 грн/м² ( 1%) -
Вінниця — 41 600 грн/м² ( 2%) -
Кропивницький — 39 900 грн/м² (–13%) -
Луцьк — 38 500 грн/м² ( 5%) -
Івано-Франківськ — 36 000 грн/м² ( 2%) -
Полтава — 34 000 грн/м² (без змін) -
Житомир — 33 300 грн/м² ( 11%) -
Черкаси — 32 100 грн/м² ( 5%) -
Тернопіль — 32 000 грн/м² ( 9%) -
Чернігів — 31 400 грн/м² ( 6%) -
Хмельницький — 29 900 грн/м² ( 7%) -
Миколаїв — 29 400 грн/м² (без змін) -
Харків — 27 900 грн/м² ( 4%) -
Суми — 26 000 грн/м² (без змін) -
Запоріжжя — 25 000 грн/м² (–7%)
Міста з найбільшим зростанням цін
Міста, де ціни впали
«Ті, хто очікували обвалу цін на первинному ринку, — так і не дочекалися. Валютні коливання, здешевлення долара відносно євро, складнощі з логістикою, нестача робочої сили через війну — все це провокує подорожчання новобудов», — пояснює Денис Суділковський, бренд- і бізнес-директор ЛУН.
Зазначимо, цього місяця в Україні презентували державну стратегію розвитку іпотечного ринку, яка має на меті зробити купівлю житла доступнішою для населення.
«Як не парадоксально, але розвиток іпотеки може ще більше підвищити попит на первинне житло. І, ймовірно, ціни продовжать рости. Хоча найбільше на ринок впливають саме успіхи ЗСУ», — додає Суділковський.
