Підтоплення біля ЖК в Сокільниках через негоду / Фото: ЛМР
Якщо у Сокільниках, поблизу аеропорту, розпочнеться масова забудова без оновлення інфраструктури, каналізаційна система може не справитися з навантаженням. Це загрожує, зокрема, перевантаженнями колекторів, підтопленнями, а також потраплянням дощових і будівельних стоків у побутову мережу. Також можливе підтікання води у районах річок Зубра і Щирка. Про це у відповідь на запит «Твого міста» повідомили у «Львівводоканалі».
Запит був поданий через скандал, що виник навесні стосовно нового генплану села Сокільники. У Львівській міськраді вважають, що цей план може суттєво вплинути на громаду, інфраструктуру Львова і функціонування аеропорту. Згідно з новим генпланом, передбачена забудова на 136 га, що може збільшити населення з 10 до 50 тисяч мешканців. Раніше питання про спроможність колекторів у південно-західному секторі Львова не обговорювалося, тому ми дослідили, як підключення нових житлових комплексів може вплинути на каналізаційні системи міста.
У водоканалі зазначили, що не отримали проекту нової забудови, проте питання інженерної сумісності розглядають на робочій групі, утвореній міською радою, куди входять також представники «Львівводоканалу». Зустріч відбулася 8 серпня, але особливих перемовин чи результатів до цього часу не було.
Яка пропускна здатність каналізаційної системи в планованій забудові
«Приймальна спроможність локальних та транзитних колекторів у південно-західному секторі міста обмежена і потребує перевірки гідравлічним моделюванням перед видачею технічних умов», – йдеться у відповіді на запит.
При цьому важливо оцінювати не лише розміри колекторів, але й їхній стан, наявність дефектів, а також спроможність очисних споруд на вул. Пластовій стабільно приймати додаткові обсяги під час модернізації.
Варто зазначити, що у липні цього року в Сокільниках, на межі зі Львовом, вже відбулися випадки підтоплень біля ЖК через негоду.
Яка технічна спроможність щодо водопостачання
Вся питна вода для Львова надходить з підземних артезіанських джерел. Збільшити подачу води можна лише в межах наявних лімітів або ж після отримання нових дозволів і проведення реконструкції водозаборів, зазначають у водоканалі.
На південному заході міста спроможність водогонів, резервуарів та насосних станцій також є обмеженою. Якщо підключити великий обсяг нових будинків без модернізацій, це може призвести до: зниження тиску, перебоїв у постачанні води в різних районах, застою води (який погіршує її якість) та труднощів із забезпеченням пожежних потреб.
Чи існують обмеження для підключення нових об’єктів
Гарантувати підключення неможливо без проведення проєктних розрахунків. Для запланованих підключень, ймовірно, знадобляться:
- поступове посилення водопровідних і каналізаційних мереж або будівництво дублюючих систем, насосних станцій, резервуарів і зміна зон тиску;
- окрема зливова система з накопиченням і очищенням дощових вод;
- заборона скидання дощових і дренажних вод у побутову каналізацію.
Остаточні рішення визначаються технічними умовами після гідравлічного моделювання.
Інвестиції та терміни
Підключення до водопровідних і каналізаційних мереж виконується згідно з технічними умовами (ТУ). Будівництво або реконструкція мереж, необхідних для специфічних об’єктів, здійснюється і фінансується замовником (девелопером) згідно з ТУ та договорами.
Якщо мережі та КОС слугують кільком громадам, укладається угода про співпрацю, яка регулює оплату, обслуговування та розподіл витрат.
Потенційні ризики для каналізаційної системи Львова
Якщо розпочати масову забудову без зміцнення інфраструктури, каналізаційна система Львова може опинитися під загрозою перевантаження: колектори і насосні станції не справлятимуться, можливі переливи і підтоплення, дощова та будівельна вода потраплять у побутову мережу, спостерігатиметься зростання інфільтрації в долині Зубри-Щирки, виникне нестача пропускної здатності магістралей, погіршиться якість очищення в дощові дні, а витрати на експлуатацію та частота аварій зростуть без додаткових інвестицій забудовників.
Гідрогеологічні та інженерні особливості території
Територія Сокільників та прилеглих районів Львова схильна до підтоплень. Тому нова забудова має проводитись із застосуванням системи водовідведення, локальної утилізації і очищення дощових вод, дотримуючись водоохоронних норм і без скидання дощової чи будівельної води в побутову мережу, зазначають у водоканалі.
Масштабні підключення у Сокільниках можливі лише після…
- Узгодження міжмуніципального співробітництва щодо визначення частки фінансування підключень та утримання існуючих мереж, резервуарів, водозаборів і КОС.
- Узгодження генеральних планів розвитку Львова та Сокільників.
- Розрахунок і підтвердження гідравлічної спроможності мереж або виконання необхідних робіт відповідно до технічних умов за рахунок замовників.
- Створення повністю роздільної ливневої інфраструктури.
- Узгодження з суміжними інфраструктурами та врахування заплавних і водоохоронних обмежень.
Нагадаємо, створення нової забудови в Сокільниках стало темою обговорення, викликавши хвилю заяв та спірних питань серед представників влади. Проте вже через кілька тижнів публічна дискусія побільшала.
Софія Шавранська
